Questions fréquemment posées Questions fréquemment posées

Questions fréquemment posées

DES RÉPONSES PRÉCIEUSES AVANT DE PROCÉDER À L'ACHAT D'UNE PROPRIÉTÉ EN ESPAGNE

Découvrez toutes les questions fréquemment posées si vous envisagez d'investir sur la Costa Blanca, d'y vivre ou d'y avoir une maison de vacances. Toutes les questions listées ci-dessous ont été rédigées par un expert immobilier de notre bureau. Vous n'avez pas trouvé de question ?

N'hésitez pas à nous la poser via notre formulaire de contact.

Les règles fiscales pour les étrangers en Espagne dépendent de leur résidence fiscale. Une personne est considérée comme résidente fiscale en Espagne si elle vit en Espagne et a ses principaux liens économiques avec l'Espagne. Cela signifie qu'elle vit, travaille ou a une entreprise en Espagne.

Les étrangers qui sont résidents fiscaux en Espagne sont soumis aux impôts espagnols sur leurs revenus mondiaux. Cela comprend les revenus d'emploi, de propriété, d'intérêts, de dividendes et d'autres sources. Les taux d'imposition en Espagne sont progressifs, allant de 19% à 45%.

Les étrangers qui ne sont pas résidents fiscaux en Espagne ne sont soumis qu'aux impôts espagnols sur leurs revenus espagnols. Cela comprend les revenus d'emploi, de biens immobiliers et d'autres sources en Espagne. Les taux d'imposition pour les non-résidents sont plus bas que pour les résidents, allant de 24% à 35%.

Voici quelques exemples spécifiques d'impôts que les étrangers peuvent payer en Espagne:

  • Impôt sur le revenu
  • Impôt sur la propriété
  • Impôt sur les successions
  • Impôt sur les dons
  • TVA
  • Droits d'importation

Il est important de noter que ces règles fiscales peuvent être complexes et des exceptions et des exonérations s'appliquent. Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal pour déterminer quels impôts s'appliquent dans votre situation spécifique.

Voici quelques conseils pour les étrangers qui doivent payer des impôts en Espagne:

  • Établissez un budget pour les impôts que vous devez payer.
  • Gardez à l'esprit les délais de dépôt des déclarations fiscales.
  • Consultez un conseiller fiscal si vous avez des questions sur votre déclaration de revenus.
  • Rassemblez tous les documents et informations pertinents, tels que les bulletins de paie, les contrats de location et les déclarations de revenus de votre pays d'origine.

Le coût de la vie en Espagne est généralement inférieur à celui d'autres pays européens. En 2023, le coût de la vie en Espagne était d'environ 30 % inférieur à celui des Pays-Bas et d'autres pays. Cela signifie que vous pouvez mener une vie confortable en Espagne avec un budget moindre.

Le coût de la vie en Espagne peut varier en fonction de la région, du mode de vie et des dépenses personnelles. Dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone, le coût de la vie est plus élevé que dans les petites villes ou villages.

Voici quelques exemples du coût de la vie en Espagne :

  • Loyer : 500 à 1 000 euros par mois pour un appartement en ville
  • Alimentation : 200 à 300 euros par mois pour une personne
  • Transport : 100 à 200 euros par mois pour les transports en commun
  • Sorties : 100 à 200 euros par mois
  • Soins de santé : 100 à 200 euros par mois

Les dépenses mensuelles moyennes pour une personne seule en Espagne s'élèvent à environ 1 500 euros. Ce montant peut être plus élevé ou plus bas, selon les circonstances personnelles.

Voici quelques conseils pour réduire le coût de la vie en Espagne :

  • Achetez un bien immobilier au lieu de louer.
  • Cuisinez à la maison plutôt que de manger à l'extérieur.
  • Utilisez les transports en commun plutôt qu'une voiture.
  • Profitez des activités gratuites, telles que la randonnée, le vélo et la natation.
  • Comparez les prix des produits et services avant de les acheter.

En suivant ces conseils, vous pouvez économiser de l'argent et profiter d'une vie confortable en Espagne.

La culture de la Costa Blanca est un mélange de culture espagnole et régionale. La Costa Blanca est située dans la région de Valence, qui est connue pour sa propre culture unique.

La culture espagnole est généralement chaleureuse et accueillante. Les Espagnols aiment manger, boire et faire la fête. Ils sont également très fiers de leur pays et de leur culture.

La culture régionale à Valence est également très importante. La langue valencienne est une langue distincte liée à l'espagnol. Valence a également sa propre cuisine, sa musique et son art uniques.

Voici quelques-uns des aspects les plus remarquables de la culture de la Costa Blanca :

  • Nourriture et boisson : La cuisine espagnole est l'une des plus appréciées au monde. La Costa Blanca compte une variété de restaurants proposant des plats espagnols tels que la paella, les tapas et la tortilla. La région est également connue pour ses excellents vins.
  • Fêtes : Les Espagnols aiment faire la fête. La Costa Blanca a une culture de fête animée, avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Les fiestas les plus connues sont les fallas à Valence et la Semana Santa à Alicante.
  • Famille et amis : La famille et les amis sont très importants dans la culture espagnole. Les Espagnols aiment passer du temps avec leurs proches.
  • Vêtements traditionnels : La Costa Blanca compte plusieurs vêtements traditionnels qui sont encore portés aujourd'hui. Quelques exemples sont la robe de flamenco et le poncho charro.

La culture de la Costa Blanca est l'une des choses qui rend la région si spéciale. C'est un mélange de culture espagnole et régionale qui donne une sensation chaleureuse et accueillante.

Les soins de santé en Costa Blanca sont généralement de bonne qualité. La région dispose d'un vaste réseau d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets de médecins généralistes. Les soins de santé sont assurés par des institutions publiques et privées.

Les soins de santé publics en Espagne sont financés par le gouvernement. Les résidents de l'Espagne ont un accès gratuit aux soins de santé publics. Les étrangers vivant en Espagne peuvent également utiliser les soins de santé publics, mais ils doivent d'abord s'inscrire auprès de la Seguridad Social, l'organisation de sécurité sociale de l'Espagne.

Les soins de santé privés en Espagne sont également de bonne qualité. Une assurance privée est disponible pour les personnes qui veulent une sécurité supplémentaire.

Voici quelques spécifications sur les soins de santé en Costa Blanca :

  • Hôpitaux : Costa Blanca compte plusieurs hôpitaux, dont l'Hospital Universitario de Alicante, l'Hospital General de Denia et l'Hospital Vega Baja de Orihuela. Ces hôpitaux offrent une large gamme de services médicaux, notamment la chirurgie, la cardiologie et l'oncologie.
  • Cliniques : Il existe également de nombreuses cliniques en Costa Blanca qui se spécialisent dans certaines disciplines médicales, telles que la dentisterie, l'ophtalmologie et la dermatologie.
  • Cabinets de médecins généralistes : Les cabinets de médecins généralistes sont disponibles dans chaque ville et village de Costa Blanca. Les médecins généralistes fournissent des soins de base, tels que les traitements contre la grippe et les vaccinations.

Les soins de santé en Costa Blanca sont l'une des raisons pour lesquelles la région est si populaire auprès des étrangers. La région dispose d'une bonne infrastructure médicale et les soins sont dispensés par des professionnels expérimentés.

Le système éducatif de la Costa Blanca est généralement de bonne qualité. La région dispose d'un vaste réseau d'écoles, tant publiques que privées. Les écoles proposent un large éventail de programmes éducatifs, dont l'espagnol, l'anglais, le français et l'allemand.

En Espagne, l'enseignement primaire est obligatoire et gratuit pour tous les enfants de 6 à 16 ans. L'enseignement primaire dure 10 ans et se divise en deux phases :

Le premier cycle : 6-9 ans

La deuxième phase : 10-16 ans

Après l'enseignement primaire, les élèves peuvent entrer à l'école secondaire. L'école secondaire dure 4 ans et offre un large éventail de cours, dont l'enseignement général, l'enseignement scientifique et l'enseignement technique.

Après l'école secondaire, les élèves peuvent accéder à l'université ou à une autre forme d'enseignement supérieur.

Voici quelques informations sur le système éducatif de la Costa Blanca :

  • Écoles publiques : La plupart des écoles de la Costa Blanca sont des écoles publiques. Les écoles publiques sont financées par le gouvernement et sont gratuites pour les Espagnols et les citoyens de l'UE.
  • Écoles publiques spéciales : Il existe également de nombreuses écoles publiques à Costa Blanca. Les écoles publiques ont tendance à être plus chères que les écoles publiques, mais elles offrent souvent une plus grande attention individuelle et un plus large éventail de programmes éducatifs.
  • Écoles internationales : Il existe également un certain nombre d'écoles internationales sur la Costa Blanca. Les écoles internationales proposent un enseignement dans une autre langue, comme l'anglais, le français ou l'allemand.

Le système éducatif de la Costa Blanca est l'une des raisons pour lesquelles la région est si populaire auprès des étrangers. La région dispose d'une bonne infrastructure éducative et les écoles proposent un large éventail de programmes éducatifs.

Voici quelques conseils spécifiques pour trouver une école à Costa Blanca :

  • Recherchez en ligne les écoles de la région dans laquelle vous souhaitez vivre.
  • Discutez avec d'autres parents pour obtenir des recommandations.
  • Visitez les écoles pour les évaluer en personne.

En suivant ces conseils, vous trouverez l'école idéale pour votre enfant.

    Costa Blanca est une destination prisée pour l'investissement immobilier. La région bénéficie d'un climat doux, d'une longue côte et d'une riche culture.

    Les régions les plus populaires pour l'investissement sur la Costa Blanca sont :

    • Alicante : La capitale provinciale Alicante est une ville animée avec une grande variété de magasins, de restaurants et de divertissements. La ville est également située sur la côte, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidences de vacances.
    • Benidorm : Benidorm est une destination touristique prisée avec une vie nocturne animée. La ville est située sur la côte, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidences de vacances.
    • Denia : Denia est une ville pittoresque avec un centre-ville historique et une marina. La ville est située sur la côte, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidences de vacances.
    • Javea : Javea est une destination touristique prisée avec une longue côte et de magnifiques plages. La ville est située sur la côte, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidences de vacances.
    • Torrevieja : Torrevieja est une destination touristique prisée avec un lac salé et un centre attractif. La ville est située sur la côte, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidences de vacances.

    Ces régions sont populaires pour plusieurs raisons, notamment :

    • Le climat doux : La Costa Blanca bénéficie d'un climat doux avec des étés chauds et des hivers doux. Cela en fait une destination prisée pour les touristes et les expatriés.
    • La longue côte : La Costa Blanca possède une longue côte avec de magnifiques plages. Cela en fait un emplacement idéal pour les résidences de vacances.
    • La riche culture : La Costa Blanca possède une culture riche avec un mélange d'influences espagnoles et valenciennes. Cela en fait une destination attrayante pour les expatriés à la recherche d'un environnement animé et diversifié.

    Les prix de l'immobilier sur la Costa Blanca ont augmenté ces dernières années. Cela est dû à la demande croissante de biens immobiliers dans la région. L'augmentation des prix peut être un défi pour les investisseurs, mais il existe encore des opportunités d'investissement rentables.

    Lors de l'investissement dans l'immobilier sur la Costa Blanca, il est important de faire des recherches et de faire appel à un agent immobilier expérimenté. Il est également important de prendre en compte les risques liés à l'investissement immobilier.

    Il existe de nombreux types d'investissements différents sur la Costa Blanca. Voici quelques-uns des plus populaires :

    • Maisons de vacances : Les maisons de vacances sont une option d'investissement populaire sur la Costa Blanca. La région est une destination touristique populaire, il existe donc une forte demande de maisons de vacances. Les investisseurs peuvent louer leurs maisons de vacances à des touristes ou les utiliser eux-mêmes comme maisons de vacances.
    • Propriétés de villégiature : Les propriétés de villégiature sont une autre option d'investissement populaire sur la Costa Blanca. Les propriétés de villégiature offrent souvent une variété d'installations et de services, tels que des piscines, des restaurants et des magasins. Les investisseurs peuvent louer leurs propriétés de villégiature à des touristes ou les utiliser eux-mêmes comme maisons de vacances.
    • Espace commercial : L'espace commercial est une bonne option d'investissement pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. La Costa Blanca est une économie en croissance avec une forte demande d'espaces commerciaux. Les investisseurs peuvent louer un espace commercial à des entreprises ou l'utiliser pour leur propre entreprise.
    • Terrain : Le terrain est une bonne option d'investissement pour les investisseurs recherchant un investissement à long terme. La Costa Blanca est une destination populaire auprès des touristes et des expatriés, la demande de terrains va donc probablement continuer à croître. Les investisseurs peuvent acheter et vendre des terrains dans un but lucratif ou développer et vendre dans un but lucratif.
    • Produits financiers : Il existe également un certain nombre de produits financiers disponibles pour investir sur la Costa Blanca. Ces produits peuvent être un bon moyen pour les investisseurs de bénéficier de la croissance de la région sans avoir à se soucier de l'achat et de la gestion d'une propriété.

    Lors du choix d'un investissement sur la Costa Blanca, il est important de faire des recherches et d'embaucher un conseiller expérimenté. Il est également important de considérer les risques liés à l'investissement.

    Voici quelques conseils pour choisir un investissement sur la Costa Blanca :

    • Recherchez la région : Faites des recherches sur la région dans laquelle vous souhaitez investir. Faites attention à l'économie, à la population et au secteur touristique.
    • < strong>Calculez les coûts : Calculez le prix d'achat, les coûts d'entretien et de gestion, ainsi que les revenus locatifs attendus.
    • Calculez le risque : Considérez les risques potentiels de l'investissement, comme la dépréciation d'une propriété ou l'augmentation des taux d'intérêt.
    • Envisagez un conseiller expérimenté : Envisagez d'embaucher un conseiller expérimenté pour vous aider à choisir un investissement et à le gérer.

    Pour acheter une propriété sur la Costa Blanca, vous devez suivre un certain nombre d'étapes :

    1. Recherchez la région : faites des recherches sur la région dans laquelle vous souhaitez vivre. Faites attention à l'économie, à la population et à l'industrie touristique.
    2. Trouvez une propriété : recherchez en ligne et sur magazines dans les propriétés à vendre dans la région. Vous pouvez également faire appel à un agent immobilier pour vous aider dans votre recherche.
    3. Faire une offre : une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous plaît, vous pouvez faire une offre. L'offre doit être écrite et inclure des informations importantes, telles que le prix, les conditions de paiement et la date d'achèvement.
    4. Accord : le vendeur peut accepter, rejeter ou contre-enchérir sur votre offre. Si vous acceptez l'offre du vendeur, un contrat d'achat sera établi.
    5. Signez le contrat d'achat : Le contrat d'achat doit être signé par les deux parties. Le contrat d'achat contient toutes les informations importantes sur la propriété, telles que le prix, les modalités de paiement et la date d'achèvement.
    6. Verser un acompte : après avoir signé le contrat d'achat, vous devez verser un acompte. La mise de fonds est généralement de 10 % du prix d'achat.
    7. Compléter le financement : Si vous financez la propriété, vous devez organiser le financement. Cela peut prendre quelques semaines ou quelques mois.
    8. Recevoir les clés : Une fois le financement organisé, vous recevrez les clés de la maison.

    Voici quelques conseils pour acheter une propriété sur la Costa Blanca :

    Faites des recherches : Faites des recherches sur la région dans laquelle vous souhaitez vivre. Faites attention à l'économie, à la population et à l'industrie touristique.

    Envisagez de faire appel à un agent immobilier : Un agent immobilier peut vous aider à rechercher un bien, à négocier le prix et à rédiger le contrat d'achat.

    Soyez prêt aux coûts : Outre le prix d'achat de la propriété, vous devez tenir compte du coût de l'acompte, du financement et des droits de mutation.

    Soyez patient : Acheter une propriété à l'étranger peut prendre beaucoup de temps. Soyez patient et ne vous laissez pas décourager par la bureaucratie.

    Vous avez des doutes ? Prenez contact avec nous

    Responsable del tratamiento: VDM ESTATES GROUP SL, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
    WhatsApp