Finanse

FINANSOWANIE ZAKUPU

Rozsądnie jest zapytać o różne warunki płatności. Czasami możemy dostosować je w porozumieniu z wykonawcą, aby lepiej dopasować do osobistej sytuacji.

• Nowo wybudowany dom
• Odsprzedaż nieruchomości
• Dom pod klucz

ISTNIEJE KILKA SPOSOBÓW FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII.

Oto kilka opcji, które można rozważyć:

• Płacisz z własnych środków
• Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na nieruchomość w Hiszpanii
• Można to zrobić z własnych środków lub mając nadwyżkę wartości na swoim domu
• Kupujesz razem z dzieckiem (dziećmi) i stają się one współwłaścicielami.

WAŻNE JEST, ABY WIEDZIEĆ KILKA RZECZY:

Hiszpański kredyt hipoteczny nie jest udzielany przed ukończeniem inwestycji. Jeśli finansujesz 70%, a warunki płatności to 40-30-30 (na przykład przy zakupie nowego domu), będziesz musiał najpierw sam zapłacić 40 i 30%. i będziesz mógł pozbyć się 70% kredytu hipotecznego dopiero po zakończeniu budowy. Często możemy negocjować warunki płatności z firmami budowlanymi z firmami budowlanymi, które lepiej pasują do Twojej osobistej sytuacji. Hiszpański bank będzie chciał wycenić nieruchomość, gdy będzie ona (prawie) ukończona.

Oznacza to, że jeśli chcesz poprosić więcej niż jeden bank o ofertę kredytu hipotecznego, będziesz musiał zapłacić za wycenę za każdym razem. Wskazanie oprocentowania i miesięcznych kosztów można uzyskać bez wyceny.

Oprocentowanie i czas trwania kredytu hipotecznego zależą od wielu czynników, z których prawie wszystkie mają związek z poziomem "ryzyka":

• Procent ceny zakupu, który chcesz pożyczyć
• Twój dochód i sytuacja majątkowa
• Twój wiek
• Niezależnie od tego, czy wykupujesz ubezpieczenie na życie

Hiszpański bank prawie zawsze zaciągnie kredyt hipoteczny na zasadzie renty dożywotniej. podstawa. Oznacza to, że kredyt zostanie spłacony w uzgodnionym terminie. W większości przypadków okres ten kończy się w wieku 75 lat. Może to sprawić, że interesujące, jeśli dziecko (dzieci) podpisze (podpiszą) kredyt, pod warunkiem, że ma (mają) własne dochody. dochód. Okres spłaty kredytu hipotecznego może być wówczas znacznie dłuższy.

Jesteśmy Jesteśmy w kontakcie z kilkoma bankami w Hiszpanii, których pracownicy chętnie chętnie wyjaśnią możliwości w Twojej sytuacji. W razie potrzeby chętnie pomożemy w nawiązaniu pierwszego kontaktu lub złożeniu wniosku o ofertę. Z przyjemnością przedstawimy przybliżone wyliczenie miesięcznych wydatków i wychodzącej kwoty kredytu hipotecznego.